Appartement - 4 pièces - 96 m²

TYPE 4 - VALENCE - Découvrez ce Magnifique Appartement T4 à Valence
Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Valence ? Ne cherchez plus !
Situé au cœur de Valence, cet appartement T4 de 96.18 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1995, il a été rénové avec soin.

Imaginez-vous dans ce magnifique appartement, avec une vaste entrée donnant l'accès sur la pièce à vivre de 50 m² baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine aménagée et entièrement équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie harmonieux.

Profitez également d'une terrasse au calme et sans vis à vis de 8 m² pour des moments de détente en plein air. L'appartement est accessible par ascenseur, ce qui facilite grandement le quotidien. Vous bénéficiez également d'un garage fermé et sécurisé au sous-sol de l'immeuble.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux médecins généralistes. Pour les collèges, il vous faudra seulement 5 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, et un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion optimale. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 229,00 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 057,00 euros ( soit 10,99 euros/m² ) dont 288,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.