Appartement - 4 pièces - 121 m²

Appartement T4 lumineux et spacieux au cœur de Valence - Découvrez cet appartement T4 non meublé de 117..83 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée de 3 étages. Cet espace de vie chaleureux et convivial est composé d'un séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, de 3 chambres spacieuses offrant des vues dégagées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Cuisine indépendante. Profitez également d'un balcon pour vos moments de détente en extérieur. Une cave complètent ce bien.Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : crèche, écoles maternelles et élémentaires, collège, commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 5 minutes à pied. Parc et jardin à 10 minutes de marche. Accès rapide à l'hôpital en 5 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes à moins de 5 minutes à pied.Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique pour vous garantir une connexion optimale.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Loyer de 970,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 880,00 euros ( soit 7,27 euros/m² ) dont 363,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.