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Réf : 7504VA

Appartement - 4 pièces - 93 m²

26600 - Tain-l'Hermitage

3 chambres 1 salle de bain 93m² 1 parking
875 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Tain-l'Hermitage !

Niché au cœur de la charmante ville de Tain-l'Hermitage, cet appartement T4 de 93.88 m² vous promet un cadre de vie exceptionnel. Situé au 14 rue du 11 novembre, cet appartement non meublé se distingue par son emplacement privilégié et ses nombreux atouts.

En poussant la porte de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son espace lumineux et ses volumes généreux. Avec trois chambres spacieuses, une salle d'eau, et deux WC indépendants, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et d'intimité. La cuisine américaine aménagée, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et moderne, parfait pour recevoir vos proches.

Le balcon et la terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de cinq étages avec ascenseur, vous garantit une accessibilité et un confort optimal.

L'état intérieur de l'appartement est en bon état, prêt à accueillir vos meubles et à devenir le théâtre de vos moments de bonheur. Le chauffage individuel assure une régulation optimale de la température, pour un confort thermique tout au long de l'année.

Côté commodités, tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces d'alimentation générale et des restaurants. Pour les amateurs de verdure, deux parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez IMMO DE FRANCE VALRIM Valence dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement de vos propres yeux.

Équipements et confort

  • 93.88 m² Surface
  • 93.88 m² Surface carrez
  • 4 Nombre de pièces
  • 3 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 2 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • 1 Terrasse
  • 3 Etage
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 10/01/2021
Classe énergétique
C
107 kWh/m².an
Classe climatique
D
25 kg CO2/m².an

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Honoraires

Loyer : 875 € par mois charges comprises

Dont : 75 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 800 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 279 €

Dépôt de garantie : 800 €

Disponibilité : 08/12/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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