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Description

Mandat 9631
Appartement T4 Spacieux et Lumineux - Idéal pour une Vie Confortable

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 70 m², niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1971, ce bien allie charme d'antan et commodités modernes pour vous offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage laissent entrer une lumière naturelle généreuse, illuminant les 4 pièces spacieuses, dont 2 chambres douillettes. La salle d'eau moderne et les WC séparés ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air, et d'une cave pour ranger vos affaires. Le chauffage collectif garantit une température agréable toute l'année. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre véhicule.

Cet appartement est situé dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Les bus sont également à proximité, facilitant vos déplacements. Plusieurs crèches et collèges sont accessibles en 10 minutes à pied, et des parcs et jardins sont à 15 minutes à pied pour des promenades agréables. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à la fibre pour un confort numérique optimal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel !

Équipements et confort

  • Surface 74.4 m²
  • Surface carrez 74.4 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1
  • Nombre de parkings 1
  • Chauffage collectif Collectif
  • Etage 1
  • Annee construction 1971
  • Ascenseur Oui

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 15/10/2025
Classe énergétique
D
154 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 910€ et 1280€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 140 €

En copropriété

Nombre de lots : 92

Quote part : 2 579 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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