Description
Mandat 69034
En exclusivité – Superbe appartement T4 avec terrasse et jardin privatif, au calme !
Idéalement situé à proximité de la passerelle de Chasse-sur-Rhône, sur la commune de Givors, venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir !
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 9 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 190 m² , un véritable petit coin de nature pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement offre également une cuisine , un cellier pratique avec espace buanderie, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
Il se situe dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (immeuble de 2006, 3 étages seulement), dans un environnement paisible.
Les plus :
Jardin + terrasse, rare sur le secteur
Une place de parking couverte
Une cave
Chauffage individuel électrique
Petite copropriété de 21 logements principaux (66 lots au total)
Informations financières :
TF: 985€
Charges : 109 euros / mois (assurance, eau froide , entretien espaces verts, ..)
L’alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Contacter Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Idéalement situé à proximité de la passerelle de Chasse-sur-Rhône, sur la commune de Givors, venez découvrir ce bel appartement T4 de 83 m² en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir !
Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une terrasse de 9 m² prolongée par un agréable jardin privatif de 190 m² , un véritable petit coin de nature pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement offre également une cuisine , un cellier pratique avec espace buanderie, trois chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés.
Il se situe dans une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue (immeuble de 2006, 3 étages seulement), dans un environnement paisible.
Les plus :
Jardin + terrasse, rare sur le secteur
Une place de parking couverte
Une cave
Chauffage individuel électrique
Petite copropriété de 21 logements principaux (66 lots au total)
Informations financières :
TF: 985€
Charges : 109 euros / mois (assurance, eau froide , entretien espaces verts, ..)
L’alliance parfaite entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. À visiter sans tarder !
Contacter Cindy HOARAU, votre conseillère IMMO DE FRANCE CONDRIEU.
Équipements et confort
-
83 m² Surface
-
83 m² Surface carrez
-
4 Nombre de pièces
-
3 Nombre de chambres
-
1 Nombre de salles de bain
-
1 Nombre de toilettes
-
1 Nombre de parkings couverts
-
2006 Annee construction
-
Oui Ascenseur
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 04/06/2025Classe énergétique
D
210 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1350€ et 1860€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 985 €
En copropriété
Nombre de lots : 66
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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HOARAU Cindy
Immo de France Condrieu