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Description

Mandat 9651
Imaginez-vous vivre dans cet appartement T4 spacieux de 75 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Avec ses 3 chambres, cet appartement est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Le balcon vous invite à profiter des moments de détente en plein air, tandis que la salle d'eau et les WC séparés assurent un confort quotidien optimal.

Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cet appartement offre un potentiel immense pour personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel garantit une gestion efficace de la température, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un commerce d'alimentation générale, ainsi que plusieurs restaurants. Un parc et un jardin se trouvent à 10 minutes à pied, offrant un espace vert pour des promenades en famille. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à 5 minutes à pied. Le bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel !

Équipements et confort

  • Surface 75 m²
  • Surface carrez 75 m²
  • Nombre de pièces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Nombre de toilettes 1

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 07/12/2025
Classe énergétique
D
154 kWh/m².an
Classe climatique
D
33 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1070€ et 1500€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations financières

Taxe foncière : 1 126 €

Charges mensuelles : 64 €

En copropriété

Nombre de lots : 76

Quote part : 766 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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