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Réf : 1095VA

Appartement - 3 pièces - 70 m²

26000 - Valence

2 chambres 1 salle de bain 70m² 1 parking
804 €/ moisCC
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous : un magnifique appartement T3 à Valence !

Situé au cœur de Valence, cet appartement non meublé de 70 m², construit en 1995, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Avec ses 24 m² de séjour, il est parfait pour accueillir vos proches et partager des moments conviviaux. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains confortable garantissent un confort optimal au quotidien.

Cet appartement, situé au 5ème étage d'une résidence de 7 étages avec ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et bénéficier d'un stationnement intérieur sécurisé.

Imaginez-vous vivre dans un quartier animé et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, et plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. Pour les besoins de santé, un médecin généraliste et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Cet appartement est également idéalement situé à proximité d'un parc et jardin, parfait pour des promenades en famille ou des moments de détente. Grâce à sa connexion Internet haut débit et à la fibre optique, vous pourrez profiter d'un confort moderne et d'une rapidité de connexion optimale.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au cœur de Valence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Équipements et confort

  • 70 m² Surface
  • 70 m² Surface carrez
  • 24 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles de bain
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Oui Accessible pmr
  • Collectif Chauffage collectif
  • 5 Etage
  • 1995 Annee construction
  • Oui Ascenseur

Bilan sur les performances énergétiques du bien

E
Date de réalisation : 30/11/2020
Classe énergétique
D
158 kWh/m².an
Classe climatique
E
37 kg CO2/m².an

Voir plus de détails

Honoraires

Loyer : 804 € par mois charges comprises

Dont : 140 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 664 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 207 €

Dépôt de garantie : 664 €

Disponibilité : 05/02/2025


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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