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Description

Mandat 7717
Appartement T3 Lumineux et Spacieux

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65 m², niché au premier étage d'un immeuble au charme authentique. Cet appartement traversant baigne dans une lumière naturelle abondante, offrant une vue dégagée qui vous enchante dès le lever du soleil. Les grandes ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous protégeant des nuisances extérieures tout en préservant la chaleur intérieure.

L'appartement se compose de trois pièces de vie harmonieusement distribuées : un salon spacieux, deux chambres douillettes et une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. Une cave de 6 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour y créer des souvenirs inoubliables. Les parties communes, quant à elles, nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts.

Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque pièce respire la sérénité et le bien-être. Les deux places de stationnement extérieures vous offrent une tranquillité d'esprit supplémentaire, sachant que votre véhicule est en sécurité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 10 minutes à pied, vous accédez à un arrêt de bus, une crèche, un restaurant et un médecin généraliste. En 5 minutes en voiture, vous rejoignez plusieurs maternelles, écoles élémentaires, collèges, ainsi que deux magnifiques parcs et jardins pour des promenades en famille. Enfin, un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Équipements et confort

  • 65 m² Surface
  • 65 m² Surface carrez
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 2 Nombre de parkings
  • 1 Etage

Bilan sur les performances énergétiques du bien

C
Classe énergétique
C
89 kWh/m².an
Classe climatique
C
20 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 740€ et 1070€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements inclus)
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Informations financières

Taxe foncière : 1 000 €

En copropriété

Nombre de lots : 8

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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