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Réf : CA9426

Appartement - 3 pièces - 57 m²

26100 - Romans-sur-Isère

2 chambres 1 salle de bain 57m² 1 parking
77 000 €
honoraires à charge vendeur - Voir nos honoraires
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Description

Découvrez un appartement T3 au rez-de-chaussée surélevé, niché au cœur de Romans-sur-Isère.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement de 57,45 m² offre une vue  sur un parc verdoyant. Construit en 1963, 

 Imaginez-vous dans ce cocon de tranquillité, avec ses 2 chambres spacieuses et son séjour lumineux de 16 m². La salle d'eau et les WC séparés offrent confort et praticité. Profitez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule. Les parties communes sont en bon état, garantissant une vie collective harmonieuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination.

Cet appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, une maternelle et un bus vous attendent. À 15 minutes à pied, une crèche et des médecins généralistes sont accessibles. En voiture, à 5 minutes, vous pourrez profiter de deux parcs et jardins ainsi que d'un hôpital. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable et pratique.

Équipements et confort

  • 57.45 m² Surface
  • 57.45 m² Surface carrez
  • 16 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings
  • 1963 Annee construction
  • Oui Digicode

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces
Classe énergétique
E
312 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
67 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1220€ et 1690€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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En copropriété

Nombre de lots : 212

Quote part : 606 € des charges annuelles du lot vendu.

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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