Description
Mandat 4829
À vendre – Appartement T3 loué – Privas (07000)
Spécial investisseur !
Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,46 m² Loi Carrez rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, à deux pas des commodités du centre-ville de Privas.
Ce bien se compose de :
• Un hall d’entrée avec espace de rangement
• Une cuisine fonctionnelle avec loggia et cellier
• Un salon-séjour lumineux, lui aussi prolongé par une loggia
• Une chambre confortable, salle d’eau, WC séparés
Chauffage collectif au gaz.
Appartement actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 6 480 €.
Prix de vente : 92 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
📞 Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Spécial investisseur !
Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 63,46 m² Loi Carrez rénové, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme, à deux pas des commodités du centre-ville de Privas.
Ce bien se compose de :
• Un hall d’entrée avec espace de rangement
• Une cuisine fonctionnelle avec loggia et cellier
• Un salon-séjour lumineux, lui aussi prolongé par une loggia
• Une chambre confortable, salle d’eau, WC séparés
Chauffage collectif au gaz.
Appartement actuellement loué avec un revenu locatif annuel de 6 480 €.
Prix de vente : 92 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
📞 Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Équipements et confort
-
Surface 64.63 m²
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Surface carrez 64.63 m²
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Surface sejour 26.73 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Accessible pmr Oui
-
Chauffage collectif Collectif
-
Etage 2
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 20/03/2025Classe énergétique
D
201 kWh/m².an
Classe climatique
D
43 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1280€ et 1790€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 124 €
En copropriété
Nombre de lots : 31
Quote part : 1 956 € des charges annuelles du lot vendu.
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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