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Description

Mandat 7640
Appartement T3 à Mauves - Un Nid Douillet au Cœur d'un Quartier Vivant

Situé dans la charmante commune de Mauves, ce magnifique appartement T3 de 61,48 m² hab est une véritable invitation à la sérénité et au confort.

Avec ses 3 pièces, il se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée et équipée donnant un accès sur une terrasse ensoleillée. Coté nuit, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.  Le chauffage individuel électrique vous permet de réguler la température selon vos besoins, pour un confort optimal toute l'année. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.



Situé à seulement 5 minutes à pied de plusieurs commodités, dont un bus, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et plusieurs restaurants, cet appartement est idéalement placé pour faciliter votre quotidien. À 10 minutes à pied, un magnifique parc et jardin vous attend pour des moments de détente en plein air. Plusieurs crèches, collèges, un hôpital et d'autres restaurants sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Ce bien sera disponible à partir de mai 2025.

Équipements et confort

  • 61.48 m² Surface
  • 61.48 m² Surface carrez
  • 20 m² Surface sejour
  • 3 Nombre de pièces
  • 2 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Terrasse

Bilan sur les performances énergétiques du bien

D
Date de réalisation : 29/11/2021
Classe énergétique
D
214 kWh/m².an
Classe climatique
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 820€ et 1170€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
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Honoraires

Loyer : 570 € par mois charges comprises

Dont : 10 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 560 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 183 €

Dépôt de garantie : 560 €

Disponibilité : 02/05/2025


Localisation et points d'intérêt


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