Description
Mandat 32521688
À Vendre – Appartement T3 lumineux de 60 m² avec garage, terrasse et jolie vue verdoyante – Aubenas
Situé au 3e étage d’une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d’environ 60 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage privatif et un cellier attenant complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation
Les plus + :
*Vue verdoyante, calme et agréable
*Luminosité traversante
* Garage + cellier
*Charges faibles : environ 1 200€/an
* Copropriété sécurisée
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
-Contactez votre négociateur :
Mathis Roussel – Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr
Ne manquez pas cette opportunité !
Situé au 3e étage d’une copropriété sécurisée (sans ascenseur), cet appartement T3 d’environ 60 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle.
Il se compose d’un séjour spacieux, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain, et d’un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse avec vue dégagée sur la verdure, parfaite pour vos moments de détente.
Un garage privatif et un cellier attenant complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation
Les plus + :
*Vue verdoyante, calme et agréable
*Luminosité traversante
* Garage + cellier
*Charges faibles : environ 1 200€/an
* Copropriété sécurisée
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif !
-Contactez votre négociateur :
Mathis Roussel – Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr
Ne manquez pas cette opportunité !
Équipements et confort
-
Surface 56.22 m²
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Surface carrez 56.22 m²
-
Nombre de pièces 3
-
Nombre de chambres 2
-
Nombre de salles de bain 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings couverts 1
-
Terrasse 1
-
Etage 3
-
Annee construction 1988
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 03/04/2025Classe énergétique
D
228 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 1045€ et 1413€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Taxe foncière : 1 050 €
Charges mensuelles : 97 €
En copropriété
Nombre de lots : 20
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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