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Réf : 3525VA

Appartement - 2 pièces - 51 m²

26000 - Valence

1 chambre 1 salle de bain 51m² 1 parking
730 €/ moisCC
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Description

Découvrez un superbe appartement refait à neuf à Valence

Vous rêvez d'un cadre de vie agréable et confortable au cœur de Valence ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous !

Situé avenue Jean Clément, cet appartement de 51.80 m² offre une surface habitable optimisée pour votre bien-être. Construit en 1970 et entièrement rénové, avec un intérieur moderne et épuré.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Un spacieux séjour donnant accès à un balcon pour des moments de détente en plein air. Une grande chambre, une salle d'eau avec rangement et un WC indépendant. Pour plus de rangement, vous bénéficiez d'une cave et d'un garage pour un stationnement plus facilement de votre véhicule. Le chauffage collectif et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Votre commerciale Kathleen MEYER 06.14.82.05.37. Vous serez séduit par son emplacement idéal et ses nombreuses commodités à proximité.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et deux restaurants. En 10 minutes à pied, une crèche et un médecin généraliste sont accessibles. Pour les enfants, trois maternelles et trois écoles élémentaires sont à 15 minutes à pied. En voiture, six collèges sont à 5 minutes. Profitez également d'un parc à 15 minutes à pied. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.

Équipements et confort

  • 51.8 m² Surface
  • 51.8 m² Surface carrez
  • 2 Nombre de pièces
  • 1 Nombre de chambres
  • 1 Nombre de salles d'eau
  • 1 Nombre de toilettes
  • 1 Nombre de parkings couverts
  • Collectif Chauffage collectif
  • 2 Etage
  • 1970 Annee construction

Bilan sur les performances énergétiques du bien

F
Picto DPE Exces Date de réalisation : 10/08/2020
Classe énergétique
E
262 kWh/m².an
Logement à consommation d'énergie excessive
Classe climatique
F
61 kg CO2/m².an

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Honoraires

Loyer : 730 € par mois charges comprises

Dont : 130 € de provisions de charges locatives

Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 €

Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 153 €

Dépôt de garantie : 600 €

Disponibilité : 17/11/2024


En copropriété

Pas de procédures en cours


Localisation et points d'intérêt


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