Description
Mandat 32521666
À Vendre – Appartement T2 de 55 m² avec terrasse et stationnement
À Aubenas, découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
• Une chambre spacieuse
• Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative
• Cuisine équipée
• Salle d’eau fonctionnelle
• Place de parking extérieure privative
• Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Informations locatives :
• Actuellement loué depuis 2010
• Loyer mensuel : 450 € hors charges
• Locataire en place fiable et régulier
Localisation :
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Informations financières :
• Prix de vente : 100 000 €
• Honoraires à la charge du vendeur
• Charges de copropriété faibles
Contact :
Mathis Roussel – Immo de France Aubenas
Tél. : 06 98 11 15 82
Email : mroussel@groupe-valrim.fr
À Aubenas, découvrez cet agréable appartement T2 de 55 m², idéalement agencé et offrant un cadre de vie confortable et pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Caractéristiques principales :
• Une chambre spacieuse
• Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative
• Cuisine équipée
• Salle d’eau fonctionnelle
• Place de parking extérieure privative
• Copropriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir
Informations locatives :
• Actuellement loué depuis 2010
• Loyer mensuel : 450 € hors charges
• Locataire en place fiable et régulier
Localisation :
À proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports en commun, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Informations financières :
• Prix de vente : 100 000 €
• Honoraires à la charge du vendeur
• Charges de copropriété faibles
Contact :
Mathis Roussel – Immo de France Aubenas
Tél. : 06 98 11 15 82
Email : mroussel@groupe-valrim.fr
Équipements et confort
-
Surface 55 m²
-
Surface carrez 55 m²
-
Nombre de pièces 2
-
Nombre de chambres 1
-
Nombre de salles d'eau 1
-
Nombre de toilettes 1
-
Nombre de parkings 1
-
Terrasse 1
-
Ascenseur Oui
Bilan sur les performances énergétiques du bien
D
Date de réalisation : 06/08/2025Classe énergétique
D
220 kWh/m².an
Classe climatique
B
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts énergétiques annuels du logement
Entre 979€ et 1325€ par an
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 0 (abonnements inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En copropriété
Nombre de lots : 40
Pas de procédures en cours
Localisation et points d'intérêt
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ROUSSEL Mathis
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