Description
Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1950, découvrez ce ravissant T1 entièrement meublé de 26.05 m². Cet appartement cosy, baigné de lumière naturelle, offre un séjour spacieux de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Son aménagement astucieux et son style intemporel vous séduiront dès les premiers instants.
Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin est optimisé pour votre confort. Laissez-vous bercer par la douceur de vivre de ce quartier animé, où commerces de proximité, restaurants et parcs se côtoient harmonieusement.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin au quotidien : crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi qu'une douzaine d'alimentations générales. Les gourmands seront ravis de la présence de 75 restaurants à proximité immédiate. Et pour un moment de détente, un parc et jardin vous attend à 5 minutes de marche.
Le bien-être de ses habitants est une priorité. À 10 minutes en voiture, un hôpital et trois médecins généralistes veillent sur votre santé. Les collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied.
Ce bien rare allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou d'investir dans un quartier dynamique de Valence.
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Équipements et confort
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26.05 m² Surface
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26.05 m² Surface carrez
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13 m² Surface sejour
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1 Nombre de pièces
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1 Nombre de salles d'eau
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1 Nombre de toilettes
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Oui Meuble
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1 Etage
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1950 Annee construction
Bilan sur les performances énergétiques du bien
Prix moyens de l'énergie indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus)
Honoraires
Loyer : 388 € par mois charges comprises
Dont : 33 € de provisions de charges locatives
Modalité de règlement des charges locatives : Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires TTC à la charge du locataire : 198 €
Dont honoraires TTC réalisation d’état des lieux : 78 €
Dépôt de garantie : 710 €
Disponibilité : 08/12/2024
Localisation et points d'intérêt
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