Appartement - 1 pièce - 30 m²

TYPE 1 - ROMANS - Studio Charme et Confort - Idéal pour une Vie Urbaine Dynamique
Découvrez ce studio entièrement meublé, niché au cœur d'un immeuble de 1960, qui allie charme d'antan et commodités modernes. Avec ses 30,44 m² de surface habitable, ce nid douillet est parfait pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et élégant.

Imaginez-vous dans ce studio lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas préférés avec aisance. Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année.

Ce studio comprend une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes, offrant un confort optimal. Une cave est également incluse, parfaite pour ranger vos affaires.

Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, ce studio vous offre une vue imprenable sur la ville. Imaginez-vous le matin, en train de prendre votre café en admirant le lever du soleil.

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie urbaine dynamique. Un parc et un jardin se trouvent à seulement 5 minutes à pied, parfaits pour des promenades relaxantes. Plusieurs restaurants et une alimentation générale sont également à 5 minutes à pied, idéal pour des dîners rapides ou des courses de dernière minute. Un collège est à 10 minutes à pied, tandis qu'un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont également à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un studio charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!.
Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 18,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 334,00 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 91,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.