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Vente de prestige maison / villa - Maison en pierre Saint-Privat (07200)

460 000 € *

  Saint-Privat

Réf. mv3182b-4014317
Maj : 04/06/2019

Exclusivité
Coup de cœur
199
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Saint-privat

Descriptif

En exclusivité dans le village de St Privat, un mas en pierre comprenant un appartement principale: un séjour (+ 35m²) donnant sur une grande terrasse (+ 50m²) vue imprenable sur le château d'Aubenas, une cuisine aménagée (28m²), une chambre, une salle d'eau/salle de bains, un coin bureau sur le même niveau, à l'étage un grande chambre (17m²) et des combles, au niveau inférieur une salle d'Auditorium (35m²), une cave un atelier, un espace parking couvert, un atelier et un gîte avec une rentabilité existante, de nombreuses voûte le donnant sur un terrain arboré (multiple plantation: amandier, pruniers, cerisiers, oliviers...) de 3205m² constructible avec piscine une terrasse et resserve d'eau. A 5 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, place du marché, boulangerie, pharmacie...), à 5 minutes d'Aubenas. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux noble respectant son authenticité (pierre apparente, porte en bois pleine...) son isolation et ses modes de chauffages apportent un confort moderne (très bonne énergétique). Possibilité de plus de 10 couchages, d'agrandissement, de construction... L'ensemble des diagnostiques sont réalisés contact direct mvernet@groupe-valrim.fr 06-19-33-71-57.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    199 m²
  • Année de construction
    1800
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bain
    1
  • Salles d'eau
    2
  • Toilettes
    3
  • Cave
    oui
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Parkings
    10
  • Chauffage
    individuel
  • Séjour
    oui
  • Terrain
    3205 m²
  • Vue
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

130 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

19 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 460 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

IMMO DE FRANCE AUBENAS
3 boulevard Saint Didier
07200 Aubenas

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